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透水混凝土铺装是专业性极强的工作必须具备三个基本条件才能保证使用效果：
第一，绝对保证地面上下层通透性。即路床基础条件要好。
第二，铺装材料具备足够强度。因为是透水材料所以其密实度比普通混凝土要低。在住建部制定的CJJ/T《透水地坪路面技术规程》以及北京市地方标准《透水地坪路面技术规程》中对于材料强度要求都有明确规定。铺装材料必须选择经过权威部门认证的产品确保工程质量及使用安全。
第三，透水砼属于景观性地面表面颗粒要牢固，色彩度、统一度、持久性要好。专家指出优质透水砼其颜色持久性能达到20年强度持久性可达50年。