变形缝部位渗水质量通病与防治
现象与危害
变形缝两侧墙面洇湿、渗水，造成墙体污染发黑发霉，影响美观。
原因分析
（1）变形缝结构不符合规范要求，缝内有夹杂物不贯通，酿成刚性结构、改变了变形缝的性能，使建筑物沉降不均匀，部分墙体被拉裂。
（2）变形缝内嵌填的蜜蜂材料质水密性差，盖板构造错误，不能满足变形缝正常工作，导致盖板拉开，产生渗漏。
预防措施
（1）沉降缝基础，圈梁混凝土的变形缝必须断开，施工时应采用木板隔开处理。
（2）变形缝内严禁掉入砌筑砂浆和其他杂物，缝内应保持洁净、贯通，按规范要求填油麻丝外加盖镀锌铁板。密闭读帖盖板的制作应符合变形缝工作应符合变形缝工作构造要求，确保沉降、伸缩的正常性。安装盖板必须整齐、平整、牢固，接头处必须是防水方向压接严密。
（3）在外墙变形缝中应设置止水层，保证变形缝的水密性
A、安装金属或合成橡胶、合成树脂等制成的止水带；
B、用可变形的金属板作止水层；
C、填充弹性密封材料作止水层。