一、正置式屋面的优点
作为传统做法，操作方便，保证度高，维修费用低，渗漏治理简单。
二、正置式屋面的缺点
1、因保温层在防水层下侧，为排出找平层与保温层中的湿气，避免水汽使防水层起鼓，需在屋面上设置大量的排气孔，不仅影响屋面使用和观瞻，而且人为地破坏了防水层的整体性，排汽孔上防雨盖又常常容易碰踢脱落，反而使雨水灌入孔内。而且，即使是按规范设排汽道、排汽孔有时还会出现防水层起泡现象。
2、正置式屋面也因为防水层在上方，容易受到气温热胀冷缩的影响和日光紫外线的影响而产生老化、开裂，对屋面的防水很是不利。
3、对于屋面渗漏点的维修，因卷材下部的排汽道四方贯通，一旦一处卷材破损，可能从另处表现处渗漏。单纯的从渗漏点不容易确定卷材的破损点，对后期的维修带来不便。