今年以来，全国住房价格明显上涨，虽然加重了购房镀锌方管人负担，但却利多钢材市场，同时也是实体经济的集体“福音”。有关部门应当昆明镀锌方管双管齐下，在挖掘、释放和保护合理住房需求的同时，积极抑制投机性等不合理住房需求，实现中国房价的稳中有升，避免大涨暴跌的剧烈波动。这是中国钢材市场与实体经济镀锌方管受欢迎的住房价格形态，可以因此实现金融机构闲置资金，通过住房贷款渠道，向实体经济领域顺畅流动，促进中国经济的更快增长。   镀锌方管从生产工艺上是分为热镀锌方管和冷镀锌方管的。正是由于这两种镀锌方管的加不相同也就造就了它们很多不同的物理和化学性质。总的来说它们在强度、韧性和机械性能方面都有很多的区别。   折叠热镀锌方管   镀锌方管 镀锌方管 热镀锌方管:是在使用钢板或者是钢带卷曲成型后焊接制成的方管，并在这种方管的基础上将方管置于热镀锌池中经过一系列化学反响后又形成的一种方管。热镀锌方管的生产工艺较为简单，且生产效率是很高的，品种规格也多，这种方管所需要的设备和资金很少，适合小型镀锌方管厂家的生产。但是从强度上来说这种钢管的强度是远远低于无缝方管的。   折叠冷镀锌方管   而冷镀锌方管是在所用的方管上利用冷镀锌的原理来使方管具有防腐蚀的性能。与热镀锌不同冷镀锌涂料主要通过电化学原理来进行防腐，因此必须保证锌粉与钢材的充分接触，产生电极电位差，所以钢材表面处理很重要。    一、房价上涨利多钢材市场的逻辑关系   今年以来，全国住房价格明显上涨。国家统计局近期发布的8月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月房价进一步普涨。31个城市月涨幅扩大占比44%，全国房价同比、环比上涨城市个数继续增加，占比均超过8成；一二三线城市房价涨幅均有所扩大。全国房价上涨，无疑会加重购房人负担，但却利多钢材市场。其中的逻辑关系在于：首先是房价上涨刺激购买销售；其次是购买增加消化既有库存，实现资金回笼；再次是资金回笼和有利可图，促使房地产商开工新的住宅项目；镀锌方管后房地产开工项目回升增加建筑钢材需求，推动钢材市场升温。   不仅如此，因为住房价格上涨和销售增加，还会引发家装、家具、电器等许多商品销售增加；因为房地产投资回升而引发工程机械、物流、动力等需求增加，间接增加钢材需求。   由此可见，房价上涨真的是钢材市场“福音”，也是其它实体经济行业，如钢铁、有色金属、化工、水泥、玻璃、工程机械、家用电器、家装家具、能源动力、物流运输、建筑安装等数十个实体经济行业的“集体福音”，当然也包括节能环保(中水、绿色家装材料、保温、采光等)、电子通讯等新兴产业。总之，这个镀锌方管大、镀锌方管终消费品市场销售启动之后，势必可以拉动中国实体经济的方方面面，实现中国经济的更快增长。