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房地产开发资质办理需要什么材料、物业资质怎么办理

  • 发布时间:2021-05-18 10:48:59
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    河南筑博企业管理咨询有限公司,专业办理房地产开发资质、资质升级等业务,雄厚的实力、快速高效的办理是我公司的优势。

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    以下是房地产物业资质等级标准,有疑问可咨询梁老师老师

    房地产资质和物业资质新申请的企业为暂定级,一年后有‌‌业绩可以升级,不升级的企业可以延续年检,能源局的资质的话新申请的为三级资质,下面是各资质的标准,大家可以参考以下
    房地产开发资质暂定级级资质:
    1.注册资本不低于100万元;
    2.从事房地产开发经营1年以上;
    3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
    4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
    5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
    6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
    7.未发生过重大工程质量事故。
    新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。
    物业管理 三级资质:

      1.注册资本人民币50万元以上;
      2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
      3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
      4.有委托的物业管理项目;
      5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

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