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　　装配式住宅在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。作为一项成熟的技术和标准，在发达国家和地区已得到了广泛实践和应用。装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到20世纪60年代英、法等国首先作了尝试。人们最初看重的是其建造速度快、生产成本较低。在应对气候变化的大背景下，其环保的特性受到重视，于是迅速在世界各地推广开来。在全球建筑业，装配式建筑常被称为绿色建筑，因为节能降耗贯穿了装配式建筑建造的全过程。

　　德国城镇及乡村建设规划源于政府的支持、资助，在居民参与下，是从经济、安全、生态、美学、历史及文化等方面进行的。他们是从材料品种与质量、部品类别与制作、建筑设计、构件物流、安装施工、装修配套等一整套的紧密衔接的体系。全部构件经过专业设计、工厂预制、物流配送、现场装配而成。

　　英国大力推广住宅装配式技术，他们的经验表明，装配式住宅建筑使得成本降低10%，时间缩短10%，可预测性提高20%，缺陷率降低20%，事故发生率降低20%，劳动生产率提高10%，最终实现产值利润率提高10%。英国得出的一个观念是：将制造业的新生产方式引入建筑业是达到上述目标的重要途径。它打破了人们长期以来认为建筑业不同于制造，每件产品都是的概念。值得注意的是，英国住宅产业化的实现体现出这样的基本原则，即以模数化构建标准化，以标准化推动工业化，以卫业化促进产业化。

　　装配式住宅的成本始终是人们极为关注的问题，但这里其成本是一个系统的综合的概念，既要考虑建筑节能、房屋抗震问题，还要考虑生产规模、装配能力、物流与施工的问题，全生命周期费用的问题(使用阶段所花的费用)，建造时间节约的问题，浪费减少的问题，整栋建筑的质量问题等。

　　新型城镇化带来的城镇化及新农村建设的快速发展，意味着传统的建筑方式必须实现改变，建筑工业化在这个转变过程中显得尤其重要，它契合了节能减排与建筑发展，其前景是非常可观的。

　　1.楼板支架组装

　　根据图纸确定支架位置后进行支架组装，通过旋转上部丝扣把支架调整到规定的高度，组装后使用水准仪检查标高，通过旋转上部的丝扣把支架调整到规定的高度。

　　2.放线

　　根据楼板分割图的尺寸，用线锤把控制线吊到梁顶面，再根据控制线弹出楼板的边线。

　　3.吊装

　　(1)将钢丝绳穿入预制板上面的六个预埋吊环内，确认连接紧固后，缓慢起吊。

　　(2)起重机缓缓将预制板吊起，待板的底边升至距地面500mm时略作停顿，再次检查吊挂是否牢固，板面有无污染破损，若有问题必须立即处理。确认无误后，继续提升使之慢慢靠近安装作业面。叠合板起吊时，要尽可能减小在非预应力方向因自重产生的弯矩，采用钢扁担吊装架进行吊装，6个吊点均匀受力，保证构件平稳吊装。

　　(3)楼板就位时，叠合板要从上垂直向下安装，在作业层上空200mm处略作停顿，施工人员手扶楼板调整方向，将板的边线与墙上的安放位置线对准。要避免叠合板上的预留钢筋与墙体钢筋打架，放下时要停稳慢放，严禁快速猛放，以避免冲击力过大造成板面震折裂缝。

　　(4)板底缝隙一般用胶带粘贴，但因为穿孔预应力板的起拱度为0.3%，所以现场会有部分区域梁板之间缝隙大于3cm、用双面胶与木方封堵比较方便。

　　4.调整

　　(1)要根据墙线用撬杠微调楼板，同时调整支架。

　　(2)调整板位置时，要垫一小木块，不要直接使用撬棍，以避免损坏板边角，要保证搁置长度，其允许偏差不大于5mm。