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特征
(1)资产是企业过去的交易或者事项所形成
作为企业资产,必须是现实的而不是预期的资产。未来发生的交易或事项可能产生的结
果,不属于现在的资产
(2)资产是企业拥有或者控制的资源
控制:如融资租入固定资产
(3)预期给企业带来经济利益