西班牙购房移民流程及注意事项
持有西班牙护照可畅游26个申根国和28个欧盟国家，并免签100多个国家及地区;拥有西班牙居留权可与当地人一样享受多项福利，包括免费医疗和子女的免费教育。这一切利益的取得源自投资人迈出的第一步——投资50万欧元购买当地房产。
西班牙购房流程如下：
1.选择可靠开发商后，办理西班牙商务签证，赴西班牙考察房产。
2.缴纳心仪房产定金后办理西班牙外国人身份证号-NIE(否则无法过户)。
3.在西班牙银行开通个人账户，并存进几百欧元现金作为基础存款。
4.授权可靠律师楼办理委托购房手续，律师可以帮助我们处理有关西班牙房产法规的一切法律问题。
5.回国后，委托国内中国银行和中国工商银行办理境外汇款业务，完成境外汇款。
6.西班牙律师协助完成过户，拿到房产注册手续后申请办理西班牙投资居留签证。
7.拿到西班牙投资居留签证后，去西班牙当地移民局办理居留卡。
注意事项
1.巴塞罗那更适合居住，更方便前往法国、意大利等欧洲国家重要枢纽城市，建议重点考虑。
2.购买西班牙房产时要留意该房产是否有债务等问题。
3.办理西班牙居留卡需提供：无犯罪记录、亲属关系证明等相关资料，且全部资料需要认证与公证。
4.境外汇款时要注意说明资金来源并证明其合法性。
5.保留汇款单据和有效凭证。
6.投资居留卡有效期为2年，需每2年登陆西班牙更换一次。
7.永久居留卡为期5年，需要在取得投资居留卡后，连续5年每年住够183天方可申请。
8.2年居留卡没有居住要求，5年居留卡要坐移民监。
9.在国内尽量选择西班牙房产商、开发商、销售商或者其在华办事处等机构，可以省去中介费用。
10.亲自前往西班牙考察，并实地考察环境和房屋。
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