为何布局全球
经历前几年酒店客房数剧增及随之而来的消费力下降之后,国内酒店资产的投资回报率并不高,大型投资集团纷纷将目光投向海外,以寻找更好的市场。“除房地产外,绿地集团近开拓了酒店板块,不久前开始了全球布局,”绿地国际酒店管理集团常务副总经理李瑞忠说,“全球布局有两个动力:政府政策及海外旅游的兴起。”他认为,全球化竞争是高层面的竞争,所以当国内市场发展到成熟期后,就决定参与国际舞台上的竞争。另外,酒店业的发展是跟着人口的方向流动,2009年中国人的海外旅游进入了发增长。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是领先的信息咨询服务机构,主要针对企业单位、政府组织和金融机构,在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构,万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格,其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉,已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写,可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
万华项目部主要编制:
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
项目实施方案 商业计划书
投资评估报告 节能评估报告
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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工业和信息化部近日发布了《促进中小企业发展规划(2016-2020年)》(以下简称《规划》),提出了“十三五”期间促进中小企业发展的总体思路、发展目标、主要任务和关键工程与专项行动,为促进中小企业发展提供指引,为中小企业主管部门履行职责提供依据。
随着“大众创业,万众创新”的不断深入,万华咨询认为,十三五期间,将出现越来越多的中小企业,丰富市场经济。“十三五”期间,全球经济持续复苏仍面临诸多挑战,工业经济增长新旧动能正加速转换,工业生产将保持平稳增长,但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革,坚持创新引领,加快制造业创新中心建设,以智能制造为主线,推动工业转型升级,同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势,重塑工业竞争新优势。
在政策影响和人口流动下,很多中国企业走向国外。“绿地集团自2005年涉足酒店产业,现已成为国内知名的酒店物业持有商和管理运营商之一,近年来开始进行海外投资和品输出。
另一个持有类似观点的是复星旅游及商业集团董事总经理徐秉璸,他认为:“中国虽是一个很有潜力的市场,但从人力资源、旅游消费习惯虑,投资东南亚也不失为一个好机会。”
为什么将对中国市场的投资转向东南亚,这是否表示中国市场的潜力并没有人们所看好的那样?徐秉璸坦言:“东南亚劳动力成本便宜、拿地便宜、对酒店运营商的要求也较低,结合虑未来可能实现的收益,以寻找价比高的方案。”