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我们在验房的时候，凯典提醒一定要保证有足够的耐心与细心，确保所有设施都没有问题之后，再作签字。千万不能因为心急，马虎检查，匆忙签字。因为，一旦业主签署了房屋交接单，那么开发商就认为业主对房屋装修已经认可。若是之后再出现装修方面的问题，开发商便不会承担此责任了。那么，在精装房验房的时候，我们需要注意哪些方面呢？下面就由凯典为大家详细介绍一些。
之一：带上验收工具
在精装修房的验收中，很多设备的检查需要用到一系列的工具才能检查。因此，我们有必要带上以下验收工具：
1.水桶：用以地漏与下水管道的检查，查看是否通畅。
2.验房小锤：用以墙面与地面的检查，查看是否空鼓。
3.卷尺：测量房屋设备净高等。
4.计算器：用于计算数据。
5.验电插头：用来检查插座是否脱线或电路不通。
6.网球：用来检查排污管道是否通畅。
7.带有日期的相机：若是装修有误，可以及时留影取证。
8.签字笔：用于验收完毕之后签字确认。
之二：细节验收
1.凯典提醒我们在验房的时候，首先需要审核开发商是否拥有相关的法律文件：
（1）区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。
（2）开发商提供的房屋《住宅质量保证书》。
（3）开发商提供的《住宅使用说明书》。
（4）管线分布竣工图和水电路图，其中包含房屋的水、强电、弱电的布局结构。
（5）房屋的设计图，图中标注了哪些墙可以敲除，配电箱及配线箱的使用说明等。