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梅沙湾原生山海别墅，传承家族底蕴，谱写新世族。三科麓湾，历经十年精雕细琢，打造纯法式浪漫官邸。
项目背靠马峦山脉，面向梅沙湾，坐拥30米黄金海拔，800米至佳临海距离。项目总占地约7.8万㎡，容积率低至0.61，绿化率高达76%，纯石材打造的建筑主体，结合东南亚风情园林，凸显高尚墅区的醇厚质感和浪漫风情。
台地式建筑格局，实现了户户无遮挡的绝美瞰山面海景观。三科麓湾㎡原生山海墅，仅98席纯正法式官邸，现楼发售。
三科麓湾项目核心优势：
1，三科麓湾10年磨一墅
精雕细琢三科控股集团十年磨一剑，以法式宫廷建筑为蓝本，汲取法兰西宫廷建筑的精髓，将法式经典别墅完美再现。从底层结实厚重，中层虚实相映的露台高窗，顶部坡屋顶，再到高端石材雕花，每一处细节的考究，都诠释着法式贵族的典雅与华贵。
2，三科麓湾天享格局
98席高拓纯法式山海墅以超越豪宅经验，历经10年的时光雕琢，呈现给世人传奇之作。98席高拓纯法式别墅，户户私家庭院、泳池;入户花园秘密尊崇，超大露台自在观景、阳光车库电梯直达顶层。从沉稳到精致，从内涵到细节，每一栋建筑背后都是充满生命张力的图腾，都是一个家族至简至臻的永恒。
3，三科麓湾天赋优越
800亩法式麓湾庄园三科麓湾后山配有一个有机农场--麓湾庄园，这个农场约800亩，内有种植区、垂钓区、采摘区、烧烤区、休闲区等多个区域，种植了包括荔枝、龙眼、火龙果、芒果、杨梅、柿子等数十种应季蔬果，以及绿色蔬菜、鱼塘，麓湾业主，未来将能够优先享受到麓湾庄园的原生态、纯绿色食品配套。
4，三科麓湾300亿招商“升级版海上世界”招商地产斥约300亿巨资投入的旧改项目，拟在东部打造的”升级版海上世界“——天使湾国际滨海生态旅游度假城，与麓湾项目零距离接壤。该项目占地约9平方公里，建面200多万平米，配套包括国际养生体验区、家庭旅游休闲区、、直升机/游艇码头、海洋馆、高尔夫球场、白金五星级酒店、QSI国际学校、双语幼儿园、等，建成后将是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐一站式服务和高品质的购物环境为一体的新国度。而这一切，皆为麓湾所享。
5，三科麓湾交通状况
三科麓湾享海、陆、空、轨四维交通体系，畅达全城，通达深港。 海：盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士，畅达深港； 陆：盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交错形成的“一横三纵”路网，实现8分钟大梅沙、20分钟罗湖商务中心、30分钟福田CBD的便捷城市交通路网； 空：临近天琴湾、华侨城两大直升机停机坪； 轨：规划中的地铁8号线直达小梅沙，延长线规划至大鹏，未来途径三科麓湾有停靠站点。
6，三科麓湾由三科控股集团打造的三科·麓湾正位于深圳梅沙湾区，借鉴世界名镇──希腊圣托里尼小镇的设计理念，采用纯石材建筑、地中海风情园林打造，容积率低至0.61，绿化率高达76%，周边坐山拥海，与28平方公里马峦山毗邻，与市中心只有20分钟车程。而由麓湾幼儿园、招商国际双语幼儿园、溪涌小学、葵涌中学、深圳市第十一高级中学组成的教育群，从幼儿园到高中，15年一贯制，打造东部最完备教育体系。
7，三科麓湾作为新世族最后的家居，三科·麓湾无论是选址还是设计选材，都花费了很大的心思。选址朝向方面，三科·麓湾每一栋别墅都是朝东南或东北，背山面海。山旺丁，水旺财，丁财兴旺，左青龙右白虎相拥，不愧是藏风聚气的风水宝地。