悉尼公寓投资样本
蔡华芳的先生是一家国内知名互联网公司高管，年薪过百万。蔡华芳2008年后在家当全职太太，于是把注意力转移到投资上。蔡华芳一直想重新购置一房子用于投资，不过虽然从前几年开始就有这个心思，但她一直没有下手。在反反复复的犹豫中等了一年又一年，也错过了一个又一个机会。“我看的房子已不下百，从大户型到小户型，从二手房到一手房，从复式到单层，基本上我都有涉及，但每次到了要付款的时候，就很难下决心。结果房价从1.7万涨到3万，现在已经涨到5万以上。”蔡华芳表示。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
项目实施方案 商业计划书
投资评估报告 节能评估报告
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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工业和信息化部近日发布了《促进中小企业发展规划（２０１６－２０２０年）》（以下简称《规划》），提出了“十三五”期间促进中小企业发展的总体思路、发展目标、主要任务和关键工程与专项行动，为促进中小企业发展提供指引，为中小企业主管部门履行职责提供依据。
随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
终让蔡华芳下决心的是，今年三月份，她看中的一137平米的房子，早上还叫价570万，下午就变成了600万，更让她不可思议的是，晚上中介告诉她已经有买家交了定金。再不买就更买不起的念头一下子涌现在蔡华芳的脑海里，手头的现金变得越来越不值钱，资产配置已刻不容缓。虽然相比其他热点城市，广州的房价一直不温不火，但也一直处于慢牛走势。根据9月底国家统计局发布的70城房价报告，8月广州新建住房价格环比上涨2.4%，这是连续第17个月上涨。2016年8月一手住宅网签均价同比上升12.15%，创历史新高。
蔡华芳所住区域属于广州市中心区域，涨幅超过平均水平，房价从年初的3.5万左右，涨到了5万以上。蔡华芳认为国内房地产已经出现泡沫化，在和家人商量之后，他们终决定在澳大利亚悉尼购买一房。
蔡华芳所购买的这房位于悉尼的新区，高科技企业较多，被认为是澳大利亚未来的“硅谷”，总房价在500万人民币左右，每平米的价格约4万元人民币。对于澳大利亚购房的原因，蔡华芳分析：一是家人在互联网行业工作，她认为高科技一定是未来有潜力和活力的行业，因此该区域未来的升值潜力巨大；二是澳大利亚离国内较近，从广州飞过去6个小时，相比欧美其他国家有距离优势；第三是澳大利亚的付款制度，交完付后，每个月的按揭可以只还利息不还本金，如果将来澳大利亚房产升值，可以直接卖掉；第四澳大利亚的环境优美，就算以后去养老也不错。