答：纳税人取得不动产专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证，并进行进项税额转出。
如取得的增值税扣税凭证为增值税专用发票，应在认证期内进行认证。
例：某企业为一般纳税人，2016年5月购进一栋楼用作职工宿舍，购进含税价款为1110万元，已取得增值税专用发票并于当月认证。
纳税人取得不动产用于集体福利，应将相应的增值税额列入进项税额，并于当期进行进项税额转出。
应转出的进项税额=÷(1+11%)×11%=元
会计处理如下：
借：固定资产
贷：应交税金-应交增值税(进项税额转出)
深圳市千百万投资咨询有限公司
深圳、香港、前海公司注册|记账报税|商标注册|地址挂靠等工商财税服务
电话:
公众号：qbwzczj
地址：深圳市福田区深南中路2008号华联大厦13楼(室)