特色小镇
定义:特色小镇“非镇非区”,是创新发展平台。特色小镇不是行政区划单元上的“镇”,它没有行政建制;特色小镇也不是产业园区的“区”,它不是单纯的“大工厂”,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦特色产业,融合文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。
关键词:特色不是小镇的形容词,而是小镇的关键词,是小镇的核心元素。
面积:3-5平方公里(亩)
核心建设用地:1平方公里(1500亩)
总投资额:3年30亿元到50亿元
运行:各方参与者联合成立“特色小镇规划建设工作联席会议办公室”,作为统筹特色小镇的重要机构。
产业方向:发展 政策扶持的七大产业和十大历史经典产业
发展使命:特色小镇是区域经济的发动机,是转型升级的试验田。示范小镇可以从市级开始,升级到省级、 级、 级,特色小镇要有领跑者,为建成一批高质量特色小镇树好典型、做好榜样,带动其他小镇比学赶超。
金兰主要经营范围有:概念性规划、商业计划书、可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告、节能评估报告、上海社会稳定风险评估报告、招投标书等。
工程咨询单位甲级、乙级、丙级资质专业:建筑(房地产)、建筑材料、化工、生物、有色冶金、轻工、农业、纺织、钢铁、机械、电子、市政工程、电力等。
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咨询师:王老师
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交付方式:特快专递、E-mail等多种模式
交付时间:5-7个工作日(特殊情况按工作量计算)
经营范围:工程咨询、投标咨询、规划设计、企业策划、广告策划。
金兰服务承诺;
每一份报告都由编写专业团队负责编制;
每一份报告都必须要由相应数据说话,有见地、有依据;
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概念性规划 :
指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,它更不受现实条件的约束,而比较倾向于勾勒在 佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。
内容
概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究,从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略,以适应城市迅速发展和决策的要求。
与总体规划设计相比:概念规划强调内容简化,区分轻重缓急,注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想,在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点,微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。
特点
(1)更具想象空间和创造性思维,更具前瞻性。
(2)讲究结构上、整体上的谋划,抓主要矛盾。
(3)运用模糊辨证,允许存在偏差。
(4)便于规划的科学分工和组织协调,少数规划人员即可完成。
(5)快速灵活,成本低,效率高,便于及时编制,及时修订,及时更新,应用广泛。
(6)是大中型项目必走的环节,可以有效地理清项目设计思路,增强设计的合理性。
(7)任何项目在设计前做概念性规划,可以有效的节约资源,避免重复建设,避免建设过程中或是建成后的修改调整。
(8)是社会向前进步的标志,是项目建设走向成熟的必然产物。
备案案例:
河南永威安防股份有限公司
经核查,你单位申请备案的年产4000万平方米特种高压装饰板生产线项目,不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)》限制类和淘汰类项目,准予备案。备案内容如下:
一、建设地点:沁阳市产业集聚区钦北园区
二、建设主要内容:项目建设年产4000万平方米特种高压装饰板生产线12条,包括(芯纸浸胶线14条、装饰纸浸胶线1条、压板生产线12条)主要生产设备包括:浸胶机、模压机、锯边拉毛机、验板机等设备。建设成品仓库等厂房设施,总建筑面积50245平方米。工艺技术:备纸-浸渍-配纸-铺装-模压-锯边-砂光-检验-成品入库。
三、建设起止年限:2017年09月 至 2019年09月
四、总 投 资:35000万元 ,其中: 企业自筹35000万元, 国内银行贷款0万元, 其它资金0万元。