很多客户都知道在开一家购物中心前必须要考察当地的购物中心，但没有多少个人知道考察购物中心需要考察哪些方面，以至于在 考察购物中心时遗漏了很多方面，例如：不了解购物中心发展与城市演变和需求的逻辑关系，没有借鉴到成功购物中心的案例，以 至于运营起来比较吃力等问题，接下来就给大家讲解一下考察购物中心应该要从这12个方面去考察。
1、 看外部交通动线联系
要考察此购物中心与周边的交通是否顺畅的连接，停车场的规划，交通指示牌有没有做到位等问题。
2、 看购物中心的外观
要考察外立面结构设计及用材方面、广告位规划、夜景工程、进入购物中心主出入口的大小\设计是否足够显眼。
3、 看购物中心的内部交通动线
要考察购物中心的水平以及垂直动线，给消费者一目了然的感觉，一看就知道哪个地方我应该往哪走，而不是要拐来拐去，以至于 使消费者不耐烦，从而减少消费者进入该购物中心。
4、 看维系各楼层通畅的电梯规划
要考察垂直梯、步梯、坡梯的数量分布是否均匀，能够辐射到商场的每个角落。
5、 看结构上的设计
要考察如柱距、层高、通道宽度、室内挑空空间、商店的开间、净深。
6、 看内部装修
要考察内部用的材料，灯光照明的亮度，卫生间，服装区，绿化区，中庭等地方
7、 看主力店与次主力店
要考察业态属性、商户品牌、面积大小、分布楼层与位置，有没有一些新兴业态与品牌。
8、 看独立店
9、 看面积比和业态比
要考察看主力店\独立店的面积比，购物\休闲娱乐\餐饮的业态比。
10、看运营管理水平
要考察整个购物中心是否能做到统一经营，统一推广，统一管理，统一形象，统一收银等；地板、卫生间角落的干净程度等。
11、看经营状况
要考察如人流量、提袋率、客单价、滞留时间等。
12、看购物中心的租金
要考察分楼层、分位置、分业态，购物中心的年营业额等。
以上就是教大家在考察购物中心时要考察的项目，大家都get起来吧！