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物业公司
很无奈,难监管
对于“有门无禁”这一现象,记者走访的众多小区物业公司均表示“很无奈”,并称“难以监管”。
金色世纪小区物业公司人员称,该小区各单元采用门禁管理为的就是安全和卫生,保证业主利益;不过,部分单元楼的门禁趋于老化,有些已经无法使用。虽然大部分业主还是期望能装上门禁,但是由于一部分业主不愿意缴纳更换门禁的费用,物业公司方面很难做。
金桂苑二区物业公司的一名工作人员称,小区门禁维修过很多次,但没几天又坏了,频繁修门费用很高,业主们不愿意出,物业公司的资金也有限,所以很为难。
此外,不少小区物业公司工作人员均表示,居民们常常将防盗门“强行”打开,导致门禁出现损坏,因为“长期敞开,门容易变形,电子感应器也很容易损坏”。
而对于居民强行将居民楼防盗门打开的行为,物业管理人员表示只能是多提醒、加强督促,呼吁业主们形成随手关门的良好习惯,无法强制监管。
提醒
小区安全需共同维护
据业内人士介绍,对于小区单元门门禁系统的使用与维修,目前尚无相关规定,具体还应以各个物业单位与业主签订的服务合同为准。因为有些小区物业公司会因人手、经费、服务意识不强等问题而拖延维修,如果合同里没有限定维修时间,则很难保证及时维修。
对于“有门无禁”的现象,业内人士建议业主也有提高自身安全意识的义务。小区是一个整体,业主不应只考虑个人需求。物业管理人员虽有定期巡检的义务,但在巡检空当,若住户家中被盗,损失是需要业主个人承担的。多加单元门这一道防护,也是对业主自身生命财产安全的负责。
对于如何改善“有门无禁”现象,业内人士建议物业方面应保证门禁呼叫系统的畅通和完善,有些业主之所以不愿意使用门禁,可能是物业公司呼叫系统不完善。