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桐庐妙笔小镇位于分水江东100米，南面是分水江，后期规划游艇码头，江边上这块后期别墅区，西面东溪小学，北面是208县道，可以说是进入分水镇的门户位置，也是必经之路，由桐庐妙笔小镇置业有限公司开发 ，共由9幢建筑组成：集酒店，办公，研发中心，人才公寓住宅以及商业为一体的综合项目
其中占地面积35110.6平米，建筑面积78450.2平方米，绿化率30.2%，整个项目分为A区和B区两个板块，A区文创园由1#楼17层酒店，2#楼7层人才公寓，3#楼4层创业办公楼，B区妙笔文苑由4#、5#楼7层住宅及商业，6#、7#楼9层住宅，8#、9#楼12层住宅，住宅的层高为2.9米，建成后将是整个分水镇的标杆性建筑，首期推出的是B区的住宅，主力户型66-132平米，总户数224户，总车位517个，其中地下60个，地上457个
项目周边交通便利，北距杭州70公里，西距千岛湖57公里，东距桐庐30公里，距瑶琳仙境仅10公里，是桐庐、富阳、临安、淳安四县交汇腹地。
项目周围五公里范围的配套十分齐全：教育配套有东溪幼儿园，分水实验小学，医疗配套有杭州第一人民医院桐庐分院，生活配套：周边中国银行，农业银行，工商银行，建设银行，当地合作银行应有尽有，其他配套;因为分水镇是制笔之乡，当地的收入多半是以家庭作坊为主，所以在项目周边有近百家小型企业，他们生产的笔远销国内外，每年创造的数亿元经济收入也对当地的经济发展有很大提升
同时项目还具备两大升值空间；1.众所周知杭州即将在2022年举办亚运会，而其中一项马术赛场就在项目正南面，距离三分钟路程，届时，整个分水镇都会有数百万的国内外的观众来到此地观看比赛，将为整个区域创造不可估量的经济产值。