√鸟瞰图/平面图(3D建模技术)
√高端画册(精美,有图有真相)
√概念规划设计文本(前瞻性)
√节能评估报告(专家评审,案例多,经验丰富)
√可行性研究报告(备案、立项、批地、申请银行贷款、政府补贴)
√资金申请报告(申请专项资金)
√商业计划书(融资或者企业自用)
√招投标书(中标率高,价格低)
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信用保证商业计划书,是以信用风险为表现标的,由商业计划书人(保证人)为信用关系中的义务人(被保证人)提供信用担保的一类商业计划书业务。
但据记者不完全统计,目前我国针对个人开展信用保证商业计划书业务的财险机构并不多,仅包括平安财险、人保财险、华安财险、阳光财险、太平洋财险等数家商业计划书机构。而大规模推广面向小微企业的信用保证商业计划书业务的险企,则更是凤毛麟角。
“目前财险机构业务主要是针对个人消费信贷,其获客渠道、审批流程、贷后管理等,均与小微企业贷款大相径庭。”一信保事业部高层接受21世纪经济报道记者采访时称,“不同行业、处于不同发展周期的小微企业,其融资需求、经营特点、盈利能力差异非常大。这对信用保证商业计划书产品销售、风控体系、审批流程等提出差异化的要求更高。”
搭建中小企业征信大平台
创新发展方式方面,本次下发的《意见》着重提到商业计划书产品、经营模式、资金运用三者的创新。
产品方面,鼓励商业计划书公司与银行合作,针对小微企业还贷方式,提供更灵活的贷款保证商业计划书产品。细化企业在经营借贷、贸易赊销、预付账款、合约履行等方面的风险,开发“定制化的信用保证商业计划书产品”,并探索开展融资担保机构中小企业担保贷款保证商业计划书业务。
经营模式方面,则鼓励各地探索以“信用商业计划书”、“贷款保证商业计划书”等产品为载体,开展“政府+银行+商业计划书”多方参与、风险共担的合作经营模式。
资金运用方面,《意见》中鼓励商业计划书公司投资小微企业专项债、探索设立夹层基金、并购基金、不动产基金等可研报告基金。支持商业计划书资金投资创投基金。