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商丘办理房地产开发资质新办和延续找我价低有保证

  • 发布时间:2018-02-09 11:06:52
    报价:面议
    地址:河南,郑州,郑州市天明路农业路索克时代大厦
    公司:河南事可办企业管理咨询有限公司
    手机:18739943695
    微信:wangluoyewutong
    用户等级:普通会员 已认证

     台湾花莲6日深夜发生强地震,大陆有关方面高度关切,表示愿意提供包括派遣救援队在内的救灾协助。办公室发言人黄重谚2月8日对大陆和美日等关切表示感谢,却婉拒大陆派员救灾。台当局声称,唯一例外是日本,台当局同意请日本协助,称因为“日本有高阶探测仪”。

    各资质等级企业的条件如下:

      (一)二级资质:

      1、注册资本不低于2000万元

      2、从事房地产开发经营3年以上:

      3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

      4、连续3年建筑工程质量合格率达100%:

      5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

      6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

      7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

      8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

      9、未发生过重大工程质量事故。

      (二)三级资质:

      1、注册资本不低于800万元:

      2、从事房地产开发经营2年以上:

      3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

      4、连续2年建筑工程质量合格率达100%:

      5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人:

      6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称:

      7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

      8、未发生过重大工程质量事故。

      (三)四级资质:

      1、注册资本不低于200万元;

      2、从事房地产开发经营1年以上;

      3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

      4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

      5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员:

      6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

      7、未发生过重大工程质量事故。

      (四) 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到登记机关所在地的同级房地产开发主管部门备案:

      (一)营业执照复印件;

      (二)企业章程;

      (三)验资报告;

      (四)企业法定代表人的身份证明:

      (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

      (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

      开发主管部门应当在收到备案申请后20个工作日内,向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

      《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。

      自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。

      申请《暂定资质证书》的条件不得低于三级资质条件中的第1、5、6项。

    新设立的房地产开发企业应当向市住建局申请《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。有效期满前1个月内可申请延长《暂定资质证书》有效期(但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长);或者在《暂定资质证书》有效期满前1个月内申请核定资质等级(按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级)。市住建局根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。房地产开发企业应当在《资质证书》有效期届满前一个月内向市住建局申请资质期限延续。资质证书有效期届满后,不得申请资质延续,而需按照资质核准条件重新核准资质等级。

    河南郑州、三门峡、洛阳、焦作、平顶山、鹤壁、周口、安阳、南阳、驻马店、商丘等地均可联系代办

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