“和交通高速收费、园区建设这些具有一定产业风险的项目不同，我们比较看好一二线城市可能推动的公租房PPP项目，”上述固收业务负责人表示，“一是因为核心地区有相对可比、稳定的租金保障和测算，二是发展租赁市场也成为解决当前房价问题的一种大趋势。”事实上，正式版的REITs也曾在鼓励公租房的文件中被提出。早在2015年，
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
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万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
财政部、国土资源部等六部委就曾发文明确支持“以未来收益覆盖本息的公共租赁住房资产发行房地产投资（REITs），探索建立以市场机制为基础、可持续的公共租赁住房投模式”。在一些业内专家看来，部分PPP的化更有与REITs模式合作的可能性。“PPP项目中有相当一部分属于市政基础设施项目，以及保障房、养老地产等地产类民生工程项目，属于‘不动产物业’大的范畴。”中国PPP郭上撰文指出，住房和保障性住房等资产属于REITs投资的资产范围。“从目前的管表态来看，不排除在推动PPP下，REITs会有更大层面的制度红利被释放，所以目前多积累相关的项目资源也能备不时之需。”上述固收人士认为。