万达在地产界树一帜的发展模式，主要是通过与地方政府合作建设万达广场城市综合体，能够同时拿到低价的住宅土地，通过开发住宅回笼资金，并用销售利润以及商业租金维持商业资产的运营，王健林称之为“现金流滚资产”模式。但是，考虑到这些项目投资大、周期长、回报低。万达之所以能在短时间内建立和拥有这么多万达广场、酒店等资产，主要是持续滚动的住宅销售帮助其支撑。
《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
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万华项目部主要编制：
可行性研究报告 项目建议书
项目申请报告 资金申请报告
项目计划书 项目申报书
商业计划书 路演宣讲PPT
节能评估报告 社会稳定风险评估报告
概念性规划设计 项目实施方案
行业发展研究方案 行业市场调研报告
营销策划方案 企业规划方案等研究咨询服务。
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随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。
一般而言，商业综合体或商业地产公司需要通过RETTs的方式退出，或者直接上市，万达曾尝试走这两条路但未能成功。随着资产规模的膨胀，万达自有资金都变成了沉淀成本，还要靠不断的满足现金流需求。万达之所以能滚动发展，资产规模不断膨胀的秘诀在于，其一，通过城市综合体模式能够低价获得住宅用地，并迅速去化，加快资产周转效率来“哺育”商业资产；其二，这些销售收入并不能满足万达扩张需求，它还要靠外部来推动。因此，销售收入与成为万达快速发展的主要动力，这也会带来两个风险，一个风险是，万达缺乏整体盈利能力和稳定的现金流，另一个风险是杠杆比较高，对于万达的平衡现金流的能力要求较高。