随着两会的召开，结构性改革的推进，人们对于房地产的关注热点较以往也产生了一些变化。在这里，头号地产对2018年两会关注热点进行了简单分析！
继2017年两会中，李克强总理提出了“加强房地产分类调控，因城施策去库存”的措施之后，今年两会仍将房产问题放在首位，重视国民住房问题。头号地产认为，国家一直把坚持住房的居住属性，加强房地产市场分类调控为基本保障。
楼市调控
在今年两会中，头号地产认为楼市调控仍是一大重要话题。继限购、限贷后，部分城市开启的“限售”模式成为2017楼市调控的一大特点，抑制短期投机需求稳定市场预期。今年以来，中央多次释放严控资金违规流入房地产行业的信号。所以，头号地产认为未来五年限购、限售等政策是不会退出的，甚至不排除有的城市限售两年期到了之后，还会继续加码。2018年依旧延续2017年“钱紧”的态势。
房价涨跌
头号地产，相信不管是购房者还是投资者，房价的涨跌问题都与自身密切相关。2017年房价有涨有跌，2018年房价是升是降，还有多少下降的空间？头号地产即使身为三四线城市房产“头牌”也不敢轻易下结论。不过，头号地产结合房产市场发展趋势预估，在2018年，三线城市或者部分前期没有上涨，或者上涨比较少的城市，房价可能还会继续上涨。
房地产税
头号地产深知，房地产税一直是“两会”期间民众关注的热点话题。按照2019年税收立法要完成全部立法程序的相关计划，2018年税制改革或会有更进一步的发展。头号地产认为，在此背景下，房地产税在今年将会被继续推进。根据目前的进度来看，预计房地产税在2020年前将会取得突破，2025年之前出台是大概率事件。