实际上，沉香所属的树木本身并不值钱。马来沉香树、莞香树，印度沉香树等都可以形成沉香，这些树木本身没有较大的经济价值。
沉香实际上就是沉香木树干被真菌侵入寄生，发生变化，经多年沉积形成的香脂。沉香香脂的密度越大，说明凝聚的树脂越多，其质量也越好，所以古人常以能否沉水将沉香分为不同的级别：入水则沉者，名为“沉水香”;次之，半浮半沉者，名为“栈香”，也称“笺香”、“弄水香”等;再次，稍稍入水而漂于水面的，名为“黄熟香”。
越南沉香市场分析现金收购方案分析，2018年越南沉香怎么鉴定
越南沉香近几年市场行情价格：
越南芽庄沉香木摆件价格：227万 日期：
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沉香观音像越南价格：376万 日期：
近代越南芽庄黑土水沉价格：246万 日期：
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目前越南的奇楠沉为最上等沉香。沉香价格昂贵是因为沉香树因病变开始结香后，会经历漫长的生长期，至少需要几年至十几年的时间，而一块优质的沉香形成需要数十年甚至上百年。因此，沉香的产量极少，全球最优质的越南沉香树脂油1g都在上万元人民币。
其实就算不是的沉香，其价格表现都已十分惊人，沉香一般被加工成粉末、精油或者工艺品等，而从最近拍卖市场的表现看，沉香工艺品非常受藏家的欢迎。
沉香有不错的药用价值，比如古时候有钱人会把沉香放到井水里，起到杀虫、治病的功效。梅家齐说，沉香的药用价值为性辛、微温、无毒，具有行气镇痛、温中止呕、纳气平喘等功效，但这些功效有较多的价廉中药可取代，所以或许从实用角度来看沉香的价格是有些被炒得过热了。不过物以稀为贵，买卖沉香木的更多还是出于收藏投资的方面。
而除了保健效果之外，焚香一事也是许多文人墨客的爱好，在屡屡青烟的氛围中会客品茗或写诗作画不失为一件雅事，品香与斗茶、插花、挂画，一起被旧时的士大夫们并称为怡情养性的“四般闲事”。
这类的追求当然也会促进大家对购买、收藏沉香的热情。实际上那些与文人的高雅追求息息相关的物品早都被“热炒”过了，比如玉石、茶叶、紫砂壶或者紫檀、楠木等。有一人也向记者介绍，他与一位客户开会，有时候一晚上就可能烧掉价值达百万的沉香粉，他们觉得沉香的味道闻起来让人很舒服，甚至思维都会变得比平时灵敏。
此手串由十四颗沉香珠串成，沉香珠巨细相若，形材无异，珠体圆润，色彩古拙典雅，香气素雅悠远。材质挨近奇楠品质，奇楠，是沉香的一种，是沉香中的，古代称作琼脂，比之沉香愈加温软。通常在一大块沉香猜中，只要可能有十分小的一部分才干算得上是奇楠，极端珍贵。若为之珠串手链，可谓尖端之物，不复再会，保藏出资价值极高。
古玩文化艺术品交易搜集到的此件沉香手串引起极大的重视。古玩文化艺术品交易市场部经理表明，“沉香的价值不仅仅是金钱可以去衡量的，更为重要的是它是一种精力文明的象征。”
这些年沉香拍卖的成交率仍是较高的，且成交报价往往是估价的数倍乃至数十倍。据悉，世界上盛产沉香的越南，上一年全年的高品质沉香产值只要18公斤。一克沉香的拍卖报价从1000元至上万元，报价曾达到一克沉香超过1万美元。