河南建哲成立于2011年,拥有多年的专业知识储备与办事经验,积累大量的人脉关系,开辟多条办事通道,并为数百家企业办理建筑资质,得到一致好评,用专业的态度,高尚的服务,解你的急,备你的需,你所需要的就是我们第一时间为你提供的,通讯随时畅通,欢迎你的来电
公司现在主营的业务有:
1,房地产开发资质新办、年检、升级。
2,建筑企业总承包资质和专业承包资质,以及施工劳务资质。
3,承装修试电力设施许可证。
4,初级职称和中级职称评审。
5,工商注册,许可证办理,代理记账。
房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级
(二)二级资质:
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发经营3年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续3年建筑工程质量合格率达**;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达**;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
三、需要提交的材料:
申请房地产开发企业资质等级须填写《房地产开发企业资质等级申报表》一式两份,并同时
报送以下资料(统一用A4纸并打印封面、目录、并按以下顺序装订成册,使用复印件的必须持原件来核对):
1、要求申办房地产开发企业资质等级的申请;
2、企业营业执照正、副本;
3、企业原暂定证书正、副本复印件(原件不用装订,但要一并提交);
4、公司章程;
5、企业股东(投资者)的营业执照或居民;
6、外经贸部门核发的外商投资企业批准证书(外商独资、中外合资企业提供);
7、有效的注册资本验资证明;
8、企业资产负债表;
9、开发项目证明材料(指已竣工项目的竣工验收备案书和在建项目的施工许可证等);
10、企业所聘任的有职称人员的职称证书;
11、上述人员签订的聘任劳动合同(使用劳动保障部门制定的规范合同文本并经当地劳动保障部
门鉴证);
12、企业出具的《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》制定执行情况和处理业主投诉、报
送统计报表和表的情况报告;
13、法律、法规、规章规定提供的其它资料。
房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级
(二)二级资质:
1.注册资本不低于2000万元;
2.从事房地产开发经营3年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续3年建筑工程质量合格率达**;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达**;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
三、需要提交的材料:
申请房地产开发企业资质等级须填写《房地产开发企业资质等级申报表》一式两份,并同时
报送以下资料(统一用A4纸并打印封面、目录、并按以下顺序装订成册,使用复印件的必须持原件来核对):
1、要求申办房地产开发企业资质等级的申请;
2、企业营业执照正、副本;
3、企业原暂定证书正、副本复印件(原件不用装订,但要一并提交);
4、公司章程;
5、企业股东(投资者)的营业执照或居民;
6、外经贸部门核发的外商投资企业批准证书(外商独资、中外合资企业提供);
7、有效的注册资本验资证明;
8、企业资产负债表;
9、开发项目证明材料(指已竣工项目的竣工验收备案书和在建项目的施工许可证等);
10、企业所聘任的有职称人员的职称证书;
11、上述人员签订的聘任劳动合同(使用劳动保障部门制定的规范合同文本并经当地劳动保障部
门鉴证);
12、企业出具的《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》制定执行情况和处理业主投诉、报
送统计报表和表的情况报告;
13、法律、法规、规章规定提供的其它资料。