建筑房屋检测原因分类:
第一点:原设计有误、考虑不周,主要是指房屋在设计方面考虑不周全,出现缺陷的,如个人设计的房屋,或设计未经审核,或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷;
第二点:施工质量不良,包括施工人员的专业技术不过硬,和材料偷工减料两方面;
第三点:使用管理不当,主要是业主房屋的使用不当,或超出房屋设计功能使用;
第四点:环境影响,主要是房屋周边环境,如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
第五点:灾害影响,主要是因灾害而导致的,如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第六点:结构改造,主要是因对已有房屋的结构进行了改动,如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等;
第七点:超过使用基准期还要继续使用,主要是房屋已经过了设计使用年限,还在继续使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等;
第八点:办产证,主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时,需要对房屋进行检测,出具检测报告证明;关于更多房屋安全鉴定
我们公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业,我司提供房屋完损状况检测服务,专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等,拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格,是较早进入广东建筑市场的综合型科技知名企业
通过采用一定的技术和方法,对房屋质量,尤其是其结构质量进行检查和性能测定,检查房屋结构的损坏情况,判断房屋的安全性和使用期限,从而保障生命财产安全。在检测时,如发现房屋有危险迹象,则通知委托人及时进行房屋安全检测,发现房屋有危险点,通知委托人及时排险。
检测范围:
一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
8、建筑工程司法鉴定
9、住宅套内验收(一房一验)
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、优秀近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
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