在2017年的较后一个月，自上台来就没消停过的特朗普又给世界投了一颗重磅——减税。这次税改的名字叫“减税与就业法案”（Tax Cuts and Jobs Act），旨在通过简化税法、鼓励企业增加投资、刺激居民消费，使美国企业税率与其他国家相比更具竞争力。
同时也被媒体称是美国自1986年以来30年里规模较大的一次税改计划。因为在这其中，力度较大的就是将美国的企业所得税从目前的35%，降到22%的水平。{玺悦国际美国月子中心}
那么问题来了，美国税改跟我们有什么关系呢？虽说各路专家称对中国的影响并不大，但对那些想趁着此次机会投资美国房产的中高产阶级来说，倒是个机会！
信号一：税收政策对投资美国房产有何影响？
答：按照专家的分析判断，从投资角度看，美国房产仍然具有诸多吸引力！
信号二：那么美国减税的经济政策背景下，投资美国房产需要注意什么呢？
如果是短期投资的话，专家建议持续观察并参考投资目的地的股汇市表现再做决定；如果是长期投资，需以投资当地的资金、利率等市场因素为主进行考量{玺悦国际美国月子中心}
信号三：此外，特朗普一系列经济政策下，投资美国房产可以考虑以下几个方面的变化：
投资移民趋势
目前国内人民币持续贬值，在此压力下国内资产泡沫凸显。国内中产阶级再次将目光转向以美国房地产为代表包括美金在内的美元资产。据《2016中国投资移民白皮书》预测，未来三年，中国超过6成的高净值人群打算在海外配置投资性住宅，而美国无疑是较重要的目的国。{玺悦国际美国月子中心}
个人税项
深谙房产市场及投资心理的特朗普，倾向于通过降低初级投资者的负担来吸引海外投资者来美购房，入资美国。在具体做法上，特朗普会采取将标准扣减额上调至25000美元，近乎减免总投资额度在50万美金以内投资者的租金收入所得税，这样的税收政策对于想在美国投资置业的中国人来说，是一个好消息。 {玺悦国际美国月子中心}
信号四：赴美生子家庭较头疼的遗产税将会减少。
税改前：财产超过549万美元的个人和1100万美元的夫妻将被征收40%的遗产税。在新的税改方案下，财产分别在1098万美元和2200万美元以下的个人和夫妻不需缴纳遗产税。
税改后：预计2024年会完全废止，预计川普家族终将保住百亿美元的家产。{玺悦国际美国月子中心}
举个例子，父母即使是在国内买的房产，但如果想让美籍的孩子继承，孩子就要向美国政府报税，因为美籍孩子在全球的收入都要向美国政府纳税。高昂的遗产税不是每个家庭都能承担得起，因此也着实让人头疼。{玺悦国际美国月子中心}
对于在美国买房的人来说，房屋的租金收益是必须要考虑的问题，而本次税改中的个人所得税起征额大幅提高，将会减少购房人个人所得税，增加租金收益。
随着赴美生子的家庭越来越多，考虑移民美国的中国家庭也越来越多，不如趁着赴美生子的机会，购置一套房产，就算短期内如法移民，也是一次不错的投资；{玺悦国际美国月子中心}