做防水；
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窗户为什么容易发生渗漏？这主要有以下四个方面的原因：
一是铝合金门窗框拼装的过程中四个角相交接的部位没有进行注胶处理或是注胶不密实，还留有缝隙。
二是铝合金窗框在安装时，四周与墙体的间隙未采用软材料填塞，而是直接用水泥砂浆填塞，在窗框受到风荷载或推拉窗扇的时候，容易发生变形，窗框与砂浆产生缝隙。同时，框料与水泥砂浆这两种材料之间的膨胀，造成窗框的变形，破坏填塞层，导致雨水渗透到室内，这是施工操作上的原因。
三是在外墙釉面砖施工时，由于为凑合上下两层之间釉面砖的模数，致使许多的窗框未作鹰嘴、滴水线，甚至有些窗楣还有倒泛水的现象，导致雨水沿着窗楣流进窗框的缝隙，再通过填塞砂浆的孔隙或裂缝渗入室内，部分内窗台低于外窗台，室外的雨水很容易沿着窗框和砂浆的缝隙渗入室内。
四是窗框四边密封胶施工前，墙体和窗框交界处的灰尘、杂物没有清除或是清除得不干净，造成硅胶黏贴不牢、脱落或产生气泡，使密封胶失去作用。
风雨来时，第一道防水关是阳台的门窗。门窗的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞错。
第二道防水关指的是阳台地面的防水。地面防水，首先要有一定的坡度，低的一边为排水口。此外，阳台和客厅至少要有2厘米的高度差。也许保持这样的高度差存在一定难度，因为实际的高度差可能只有1厘米左右。那么，您不妨用一块石板来做装饰，在石板的两头和下面用SW塑钢浆做好堵缝防漏，既美观又实用。
第三道防水关是要保持阳台地漏的通畅。在大雨天，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能使阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框进入室内。虽然可能性不大，但也偶有发生，所以不得不防。
材料精挑细选
为了防风、防雨雪，很多的家庭几乎都会将阳台封上铝合金窗或者塑钢窗，为了保证其密闭性，在挑选材料时不要过于吝惜成本。
目前，铝合金的产品质量和施工工艺都比较成熟。封闭阳台的型材厚度应在1.2mm以上，专家使用推拉窗式。塑钢窗则更适合用于城市地区，其保温隔热功效以及隔音降噪功能都比较高，如果再配合双层玻璃使用，效果会更好。因此，如果装修预算较为宽裕，使用塑钢门窗做阳台封装效果会更好，专家使用平开窗式。窗体玻璃应使用5厘米以上清玻或色玻，有隔音要求的，可用中空玻璃。
阳台封闭的部分边上接合部，要做好防水防渗处理，这包括了封闭体的四边。一般家庭会在安装的时候听从工人的意见使用发泡剂和硅胶来做防水封闭，发泡剂和硅胶一方面易老化，另一方面也不美观。用新产品SW魔塑钢来做防水封闭，外观漂亮，防水防霉，不老化、变色，抗腐蚀、耐酸碱，操作简单，无需额外工具和特别操作技术，是当今铝合金窗或者塑钢窗封闭的上佳选择。