房地产经纪机构备案、备案条件备案流程备案材料

房地产经纪  房地产经纪机构备案  备案条件备案流程备案材料

房地产经纪机构备案====楚经理==（同）

一、房地产经纪机构备案条件

1、依法取得营业执照；

2、至少有1名以上专职房地产经纪人员（指取得《房地产经纪人执业资格证书》或《房地产经纪人协理》）；

3、机构名称及服务场所与营业执照的记载一致；

4、有固定的经营服务场所；

5、档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全

房地产经纪备案的资料====楚经理==（同）

党报批"抗日神剧"：消解残酷历史 矮化曾经的牺牲

抗战题材影视剧创作的目的，在于通过生动的艺术语言，再现那段血与火的历史，弘扬伟大的抗战精神，从而增进观众的历史认知和民族情感。但这并不意味着，可以不顾常识地为我们的抗战增加各种“神技能”“超能力”，那些网文套路的“开挂”“逆袭”故事，并不适合移植到抗战题材的电视剧中，因为这虽然可能为观者带来一时的娱乐效果，但其实是消解了严肃残酷的历史，也矮化了我们曾经的奉献和牺牲。我们不能以历史为戏说对象，来消费历史、娱乐历史，这只会让真正的抗战历史被淡化、被遗忘，甚至被扭曲。

二、房地产经纪机构备案应提交的资料

1、营业执照正副本；

2、税务登记证；

3、机构代码证；

4、机构章程；

5、企业办公场所证明；

6、法定代表人或执行合伙人任职文件和身份证明；

7、专业人员的职称证书、身份证明和聘用劳动合同；

8、内部管理制度；

9、法律、法规要求提供的其他材料。

（以上应提交的资料复印件须加盖机构公章并提交原件核对）

房地产经纪备案的流程====楚经理==（同）

三．房地产经纪机构备案流程

１、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。　申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。

２、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。

３、　受理后区局组织现场勘查，主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。

４、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期５天；房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的，应要求申请人补充材料（补充时间不在服务时限之内）。

５、符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市行政审批中心房产分中心发放。

联系人：楚经理

电话：

公司：掘金（北京）企业管理服务有限公司

联系地址：西城区朗琴国际B座1508A

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