建筑物因地基承载力不足或建筑荷载的增加造成房屋下沉，使用一定技术手段恢复结构整体水品还可安全使用的，我们称为建筑物纠偏。
我们现在采用的是顶升纠偏法。包括砌体结构顶升纠偏法、框架结构顶升纠偏法、其他结构顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等。
楼房 顶升纠偏成本较高，难度较大，但对于对建筑室内地坪标高有要求的，建议采用顶升纠偏方法。纠偏工程规范还不是很全，主要靠施工人员经验和责任心，现场对房屋现状及纠偏动态检测均需专业人员进行观测、统计、分析，然后布设掏土位置。房屋纠偏对结构形式无特殊要求，即多层、小高层、砖混结构、框架结构均可以进行纠偏加固处理。
纠偏方法包括顶升纠偏法、如压密注浆、锚杆静压桩托换等。地基应力解除法纠偏处理一般可减小地基加固费用，而且与一般所谓掏土纠偏有许多本质不同，纠偏时住宅内的居民无需搬家，可节省大量的搬迁费用，同时可以防止环境污染，具有保护环境的优点。
建筑纠偏本身难度大、风险高，又没有完善的理论做指导，因此要想使倾斜建筑物顺利的稳步回倾，保证纠倾过程中“平稳、线性、安全”这三个基本要求，必须依靠系统的控制技术作为保证。控制技术包括干扰作用的施加、干扰作用的加强和抑制以及对回倾的强制终止等，控制的内容包括是纠倾目标、纠倾速率、纠倾方向等。
纠倾目标控制是指对纠倾的效果进行预期，通过干扰作用的施加和对回倾的强制终止来实现，从而达到纠倾目的。纠倾目标控制直接关系到纠倾的整个过程和纠倾的成败，如果控制不当，可能导致建筑物倾斜加剧，也可能导致“矫枉过正”，轻者损伤结构构件，重者引起建筑物倒塌。
纠倾速率控制是指对建筑物的回倾速率或沉降速率进行限定，通过干扰作用的加强或抑制来实现，即不能过快也不能过慢。如果纠倾速率过快，使建筑物地基的内部应力重分布还来不及调整，有可能导致应力集中，降低建筑物基础对地基应力的调整能力，从而发生扭曲，损伤甚至破坏上部结构；
再者一旦达到纠倾目标，由于地基内部应力还在继续调整，回倾速率将很难控制，建筑物沉降需要经历一个长期的过程才能稳定。纠倾方向控制是指对建筑物的回倾方向进行设计，通过干扰作用的施加、加强或抑制来调整建筑物的回倾路线，保证纠倾目标的快速实现。
如果建筑物的回倾方向出现偏差，可能导致建筑物扭曲，出现新的倾斜，需要耗费更多的人力、物力和财力，因而要根据监测数据的变化及时对回倾方向进行调整，使建筑物按照理想的路线稳步回归。