防水涂料的防水原理是利用防水涂料干后形成防水膜，将水层隔离。从而达到防水的效果。一旦防水层出现破损，防水效果也将不复存在。因此做好防水，更需要对防水层有适当的保护措施。
防水层破坏的原因有很多，就拿最常见的屋顶防水来说，长时间受到气候的影响，强光照射，风雨侵蚀等自然因素，以及屋面其他施工或者堆放尖锐物品等，都可能导致屋面防水层的破坏。针对这样的现象，应该对屋面防水层进行定期的保养和维护。当然选择好的防水材料、防水涂料也是有很大的必要的！
1、虽然定期为屋面防水层进行检查，人们会决定很是麻烦，没有耐心。但是应该定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，填写检查记录。然后根据屋面综合工作状况，请专业维修保养施工队进行维修。
2、加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理破坏性操作。屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，由专业人员进行合理的构造方法来施工，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。
3、定期清扫，保证防水设施处于有效状态。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。
保持好的保养措施，让防水持久发挥效益。
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