1.不发生火花不导电在和金属发生摩察，碰撞等机械作用时，就不发生火花和产生灼热。并具有一定的绝缘性能。这是保证储油安全和防止油罐底板腐蚀的重要性能。
2.有足够的力学强度
在油罐全充装的情况下，不发生大的变形。作为油罐基础的表面，承载力要能满足油罐安全储油的要求。
3.有良好的温度稳定性
由于沥青砂浆是一种弹塑性材料，它的主要缺点是：强度随温度变化。温度升高时强度降低，温度降低时强度升高。一般在设计时已作了考虑，使沥青砂浆在当地zui高气温下具有足够的强度，在当地zui低温度时以保持一定的塑性，不致破裂
4.密实性
沥青砂浆的容重为2200~2340kg/m3。如果容重低于这个数值区间，则可判定沥青砂浆的密实性不好。如果施工时没压实或砂粒中掺杂有大量有机物（草根、树叶等）就会出现这种现象。
5.不透水性
质量良好，压实率符合要求的沥青砂垫层有一定的耐水性和不透水性
6.有一定的耐久年限
一般沥青砂浆的寿命和耐久年限大于油罐使用寿命
路畅通，选华通