佳兆业城市广场分6期开发,一二三期已交楼,现主推5期办公和公寓。项目位于深圳市坂雪岗科技城(华为旁),成熟社区较多,是目前坂田新建商品房最为集中的区域。
佳兆业城市广场五期及未来综合体地块规划有住宅、公寓、办公产品、甲级写字楼、星级酒店、8.71万㎡集中式商业,将补缺周边城市功能配套,打造坂田城市功能大城。
佳兆业城市广场整体规划有超百万平米体量,占据坂田科技城核心区位。
佳兆业城市广场一至三期产品为70年产权纯居住宅+沿街商业,四期为保障房。
佳兆业城市广场五期地块位于龙岗区坂田街道宝吉一路、中浩一路、宝吉路、中浩三路围合区域,总占地面积约㎡,总建面约246400㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公等多种业态,整体由2栋住宅及1栋公寓+办公楼栋组成。
佳兆业城市广场五期规划有高层住宅约640套,平层公寓约397套,办公产品约758套 。
五期是功能完善的综合体地块,是实现项目从百万纯居大盘到全业态城市综合体大盘的飞跃 。
佳兆业·城市广场5期位居深圳坂雪岗科技城片区,周边聚集了华为、天安、康冠、航嘉等10多家国内外知名企业,是龙岗区乃至深圳市科技创新要素主要集聚的区域之一。
同时,坂雪岗科技城片区以华为总部为核心,周边聚集了如天安云谷、宝能科技园等高端产业集群,坐享深圳北拓和东进双重规划带来的红利倾斜。
另外,除了规划中的华为总部基地,佳兆业·城市广场5期旁的天安云谷有近300万超大体量,不仅规划有产业研发、居住、商业、休闲娱乐、酒店、教育等城市基本功能,还建设了公园、云平台、跑步绿道、文化活动中心等必要的开放空间。
预期未来几年陆续建成后,将带动周边相关配套产业发展,改善周边的居住环境,为片区提供较多的承租人口,房屋租、售市场将呈现供需两旺。
在售产品:
佳兆业城市广场5期在售建面约45-50㎡平层/LOFT,平层4.5-4.7万/㎡,LOFT4.6-4.8万/㎡,精装交付,小面积总价低,投资准入门槛低。首付120万起,总价万,产品属性以投资为主。
交通位置:
地铁10号线(建设中)预计竣工日期为2020年6月,其中岗头站、雪象站与项目接驳,8个站到福田,14个站到福田口岸,6个站换乘到深圳北站。
坂银通道在建中,预计2019年通车,双向六车道,沿线以隧道方式穿越银湖和鸡公山。届时,将大大缩短坂田到福田、罗湖等区域的距离。
多元配套:
佳兆业城市广场周边通过近几年打造,居住氛围欲渐浓厚,项目配建的深大附中九年制学校、幼儿园已经开学,规划中的8.7万平米集中式商业和楼下的10号线地铁口也已经动工开建,项目出行、购物、教育等配套均在家门口的位置,生活便利程度较高。
项目周边有3所幼儿园和深大附中九年制,1公里范围内还有万科城实验学校、规划高中学校用地、规划的坂田北国际学校等。按政府规划,清华附中也将入驻坂田。
除此以外,佳兆业城市广场旁的天安云谷规划有超25万㎡商业,其规模相当于2个海岸城,与项目本身约8.7万平米的商业形成超35万㎡商业集群,远超华润万象新天地(总建面23万㎡)的规模!
谭经理
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