陈律师是广州市专业买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案.地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦25楼，地铁：五号线区庄站B2出口。
问：2017年9月16日，出卖人顾某同买受人李某签订房屋买卖合同，房屋价款52万元。双方于当天下午到房管局办理过户手续，因房管局缴费系统故障，当天并未办成过户手续。自同年9月17日起，出卖人顾某搬出房屋外出至今未归，买受人李某搬进去居住至今。同年9月23日，申请人孙某申请财产保全，法院对该房屋进行了查封。买受人得知后提出执行异议，请问买受人能否申请解除对房屋的查封nbsp;
本案房屋买卖合同生效发生在法院查封房屋之前，而且申请人不能举证证明出卖人与买受人存在恶意串通。买受人已经支付购房款并实际占有该房屋，未能办理过户登记手续系因房管局缴费系统故障和出卖人顾某存在过错导致，买受人并不存在过错，买受人行为符合《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，买受人提出的书面异议应得到法院支持，应解除对房屋的查封。