地产开发企业资质年检核准程序
根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业符合相应等级资质的，应在年检时向房地产开发主管部门提出申请，房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。具体条件见《房地产开发企业资质管理规定》第五、六条规定。
一、提交的年检资料：（资料要按以下次序设置目录、装订成册）：
1、企业年检申请书、年检申报表（一式三份）；
2、资质证书（正副本）；
3、工商执照（副本）；
4、开发项目业绩资料：规划用地许可证，建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、商品房预售许可证、小区（项目）规划总平面图（经当地规划主管部门批准实施）、开发项目工程竣工验收备案意见；工程质量合格率达100％；
5、统计局加具意见的近两年统计年报表；
6、省房协核发的主要岗位人员岗位证书（3人）；专业技术人员职称证书；
7、企业验资证明；
8、预售项目基本情况表；（）
9、房地产开发企业诚信档案表。（）
10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告；
二、以上年检资料，每页加盖单位公章。一式二份，装订成册。除提交复印件外，还需要提交原件验证。
三、核准依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定》、广东省建设厅《转发建设部关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》
四、经核准符合年检条件或等级条件的，15个工作日内，批准通过年检
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