地下室堵漏及防水概述
1、找出渗漏水的裂缝，采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，大限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响。使用机械灌浆的方法，利用灌浆材料遇水高度膨胀的原理，使新旧两部分的水泥结构组织紧密的联合在一起，达到防水防渗的效果。
2、在高压注浆修补新旧结合部以后，将沟槽内清理干净，用水泥基渗透结晶型防水材料整体涂刷在凿开的沟槽内做防水层，多次涂刷，直至可发挥防水材料佳性能。
3、用防水水泥砂浆将沟槽填补好，使之与其它墙面平齐。
4、在将所有渗漏点的补漏处理之后，将地下室整体铺贴聚乙烯丙纶高分子防水卷材。
二、防水材料说明及施工工艺
高压机械注浆
机械注浆法是利用灌浆材料遇水高度膨胀的原理，使原来疏松的水泥结构组织变得密实，从而阻止地下水的渗入。达到防水防渗的效果。
改性环氧树脂灌浆液是用某种普通环氧树脂为改性主剂，采用高科技手段，在该树脂的部分端基嫁接亲水性基团，使普通环氧树脂形成一种具有亲水性和亲油性的新型树脂，用这种两性树脂配以增塑剂、促进剂、固化剂等配制而成的一种高强度的、能在有水混凝土裂缝进行补强化学灌浆的新材料。
高压注浆防水补强施工流程：
1.基面处理 用灰刀或其他相应工具将裂缝两侧表面杂物清理干净，以便观测裂缝的长度，大小和范围。
2.布注浆嘴 注浆嘴可根据裂缝缝隙的宽度选择适当的耐压塑管，根据裂缝长度设计布注浆嘴的间距，外露浆管不大于20CM，注浆嘴采用TD-1材料固定。
3.封闭裂缝 注浆嘴之间的裂缝采用TD-1型材料表面封堵，而且裂缝深部与注浆嘴之间形成通路。
4.压水试验 用带颜色的水进行压水试验，检查裂缝内是否畅通，有无漏水现像，确定灌浆压力及推算固化时间，以确定催化剂的用量，从各个出浆嘴的出水情况确定是否需要分段注浆，压水试验后将各注浆嘴打开放空。
5.压力灌浆 将配好的浆液按设计程序注入，并观察压力变化，待浆液充满裂缝后将注浆嘴封闭，即该工程完毕。
6.封孔及表面处理 待内部浆液固化后，拆除注浆嘴，并将周围以防腐材料反复涂刷，以达到表面防腐的处理要求。
水泥基渗透结晶型防水涂料
水泥基渗透结晶型防水涂料 是以聚氨酯为主体的双组份高分子材料。主要成份为氨基甲酸酯，它以甲料（预聚体）与乙料（固化剂）按一定比例混合均匀后，经固化形成富有弹性的整体防水膜。
水泥基渗透结晶型防水涂料使用方法：
涂刷前用水润湿施工面，使施工面潮而不湿，尽可能让混凝土的水饱和。涂料在施工可采用喷涂和涂刷法。涂刷法常用硬毛刷子（采用人造纤维为较佳）施工涂刷。若以喷涂方式施工，建议采用坠式斗或活塞浆式器材。一般涂刷二遍，涂层要求均匀，各处都要涂到，涂层太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回纵横的刷以保证都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近些，以保证灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。在第一遍 涂层完成后，用手指轻压无痕，4小时后即可以进行第二遍 涂层施工，如太干则应先喷湿润养护，涂层搭接宽为100mm，施工时在搭接处用水润湿后直接施工 涂层。在地下室基础地坪及一般地坪于新浇灌的混凝土表面，可以用手或筛网将 CCCW粉末材料直接撒在其表面，再用工具刮抹打平，使其渗入混凝土内部达到永久防水效果。
聚乙烯丙纶高分子防水卷材
聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材是以聚乙烯类合成高分子材料为主防水层，添加助剂、防老化层、增强增粘层与丙纶无纺布，经过自动化生产线复合而成的新型防水材料。
产品特点：
聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材上下表面粗糙，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网孔，适合多种材料粘合，尤其与水泥材料在凝固过程中直接粘合，只要无明水便可施工，其综合性能良好，抗拉强度高、抗渗能力强，低温柔性好，膨胀系数小，易粘结，可直接设于砂土中使用，性能稳定可靠，是一种无毒无污染的绿色环保产品。
工艺流程：
清理基层（找平层）→配置干粉砂浆粘接剂（随用随配制）→处理复杂部位（阴阳角、檐口、落水口、管道孔等部位）附加层→施工防水层→防水层检验→保护层施工验收。