从2010年迄今，由于住宅调控日益严厉，房地产也渐渐饱满，不少地产商纷纷转战商业地产，导致如今商业项目泛滥，加之中国消费能力，品牌数量和拓展速度有限，很多项目无法完成招商，使得整体行业风险越来越高，且投资回报率很低。很多项目都在寻找商业管理公司诊断救命，很多负责任的公司也都是“望桓侯而还走”。那么下面一起听听领贤设计小编给大家的讲解：
1. 商业地产项目一定要在核心的位置或者是人群多的地方。这样的商业地产项目基本上可以“满足周边客群为基础+努力辐射远端”，这样的社区类商业还是可以避免陷入死局的。
2. 至少有一面临干道，有基本公交到达，也就是说商业地产项目一定要选在交通比较发达，比较便利的地方。
3.建筑没有直接硬伤。硬伤指层高、消防、楼梯等方面，没有特别问题。