相信很多地产投资者对于这个话题比较感兴趣的，虽说商业设计公司有很多，方案有很多，方案也设计的很好看，但是否真的适合你们的商业设计项目呢？不见得，那么如何去判断这个商业设计项目适合自己的商业项目？什么样的设计方案是好的？下面一起听听领贤设计小编给大家的讲解：
1开发模式
目前国内的商业综合体开发模式基本是商业先行配套(包括但不限于住宅、酒店、商务办公等产业)跟进，辐射相关产业的发展模式。现如今综合体设计项目的开发模式应给是科学选址——分期开发——运营商业地产
2产品定位与构成
在做一个商业综合体设计时，前期就要考虑项目的产品定位和构成，定位需要满足什么样的目标，定位的依据有哪些？
3 规划设计
在做规划设计时应该要选人口密集、消费能力和交通条件适宜的地段选址,因地制宜采取灵活的总平面形态;用多样化的空间 形态如立体广场、露天剧场式活动场以及丰富的软硬景观塑造良好的外部空间等等。
4交通组织
交通组织设计合理与否，将直接影响到整个项目的工作效率及运转水平，因此进行交通流线设计是十分重要的！这方面在方案中体现到什么程度也可以看出专业的程度！
5功能分区建筑设计
任何一个公共建筑物都是由主要使用部分和辅助使用部分所组成，在进行空间布局时必须考虑各类空间使用性质和功能的差别，将主要使用空间与辅助使用空间合理地进行分区。