外墙漏水 原因分析
(一)规划要素
防水处理是房子修建工程中一项重要的质量工程。实践中，依据防水材料功用的差异和我国南北方气候的差异，使房子的防水规划带有必定的复杂性，一旦工程的防水规划出现问题，则将直接构成房子修建外墙的渗漏。
(二)材料要素
现代房子修建施工所选用的各种新式墙体材料根柢具有孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透才调较差的特征。因此在砌筑的进程傍边，灰缝，尤其是竖缝傍边的水泥砂浆一般都很难抵达丰满与挤揉密实的作用，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的联接方位，往往因材料在功用上的不同而构成裂缝，进而构成墙体的渗漏问题。
(三)施工要素
从施工的方面来看，因施工工艺及施工技能而构成的房子修建的外墙渗漏问题相对较多：
榜首，框架结构的外墙柱跟贴题的联接方位未埋拉结筋、拉结筋的设置不健旺，或者是拉结筋的间隔、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会构成联接方位的开裂，构成漏水的多发区;
第二，房子修建墙体施工进程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的规划进行配备，进而构成砂浆强度的改动，依据干缩开裂问题的发生而构成墙面的渗漏;
第三，施工进程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力短少的问题，进而构成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不行密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水;
第四，施工中关于房子修建窗台的斜度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部方位的施工没有处理好，简略因雨水渗透而引发墙面渗漏;
第五，房子修建施工进程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，相同也会构成房子修建墙面的渗漏。