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临时用地不再办理建设工程用地许可证和建设工程规划许可，简化土地审批申请材料，凭用地预审报告，规划条件（选址意见书）等即可先行办理后续手续。取消修建性详细规划许可，同时不再进行修建性详细规划批前公示，建设工程规划许可与建设工程设计方案等同步办理，并行审核，同时完成。针对不同类型项目特性。5.精简项目联合审批材料。优化土地前期手续制定审批豁免清单。可先行开展后续工作工业项目在招拍挂阶段作出信用承诺后提前对符合土地利用总体规划和城乡规划的土地进行收储和征转建立规划主观审查负面清单类型将“建设工程质量监督登记”和“建设工程安全措施备案”合并为“天津市房屋建筑或市政基础设施工程质量安全登记”，与施工许可一并进件，同时出证。
向审批部门反馈并由原审批机关撤销行政审批决定。加强对建设项目联合审批过程中涉及的中介服务机构的管理，全面清理建设项目审批涉及的中介服务事项，对中介机构受理文本格式内容，委托人提交的材料，收费依据及标准，承诺办结时限进行规范，强化对中介机构的信用管理。加强信用体系建设，建立建设项目审批信用管理信息平台及黑名单制度，向社会公开违法违规等不良行为。对于实行告知承诺制的审批事项。
在全市统一的系统平台上规范操作，做到现场咨询，现场受理，现场审批，现场发证，切实加强对建设项目审批全过程的监督考核。加强建设项目监管，全面推行“双随机，一公开”监管，加大监督检查力度，严肃查处违法违规行为。对于实行告知承诺制的审批事项，监管部门应当在规定时间内对申请人履行承诺的情况进行检查。6.强化监督管理。强化项目审批过程监管建立与建设项目审批制度改革相适应的监管体系和监管制度谁监管”的原则按照“谁主管对申请人未履行承诺的申请人未在规定期限内履行承诺的，依法撤销行政审批决定。
（十）规范审批中介行为1.放开行政审批中介服务市场。打破部门，区域，行业界限，各行业主管部门取消各类限制，鼓励中介服务机构来天津设立分支机构，培育化，专业化，标准化的各类中介机构，行业协会，商会等，并充分发挥其在资源配置中的补充作用，公布行政审批中介机构目录清单。进一步取消，减少资质资格类许可和各种年检，年审，为企业做大做强松绑撑腰，大程度地激发市场活力和社会创造力。