,竹溪县房屋检测主要目的为测出竹溪县房屋受力构件钢筋的配置情况与原设计相比是否存在施工偏差,为后续结构承载力分析提供钢筋材料依据;对房屋内框架部分,若缺少原始配筋,应准确检测出钢筋的配置情况,为之后结构验算提供依据。
竹溪县房屋安全鉴定特殊情况的收费标准:
类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以1.33计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的,可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费较高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
(四)建筑物层高超过4米的,鉴定费乘以1.2系数计算;
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费;
(六)对于经济适用住房的安全鉴定,鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定,鉴定费按以上标准的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告),按鉴定费的20-30%增收加急费;
(八)本办法只限于现场常规检测,不包括工程检测,如需进行工程检测的,检测费由双方协商确定。
1、房屋主体结构材料强度检测
混凝土结构房屋按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T的规定检测混凝土构件的强度、竹溪县砖混结构房屋《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T和《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T规定检测砖强度和砂浆强度。
2、竹溪县房屋变形测量
使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角可测棱线进行倾斜测量,检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2型水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测,检测房屋是否有不均匀沉降,以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
3、安全性计算分析
对竹溪县房屋的主体结构进行承载力计算分析,给出相应的检测结论和处理建议。
4、结构承载力计算分析
结合现场检测数据,采用中国建筑科学研究院编制结构设计软件PKPM,建立合理的力学计算模型,在不考虑地震作用的情况下,对竹溪县房屋承载力进行验算。