抗震性：质量轻，弹性性能低，抗变形性能好，在建筑上面的抗震性发挥很大的作用。
耐火性：在选择防火材料时，水泥用的一般比较多，但是陶粒的耐火性能是水泥的4倍多，是保温、隔热、抗冻、防水集一身的新型材料。
密度小、质量轻：从外观上看，外表坚强内部却有许许多多的小孔，就是因为这些小孔让它有了保温隔热还有透气吸水的特点。因为它内部是蜂蜜窝状微孔，它是由它是由于气体被包裹进壳内而形成的，这是陶粒质轻的主要原因。
陶粒在建筑中的作用：现在陶粒混凝土也已经广泛的运用到一些工业和民用工程中了，比如卫生间回填，各类型预构件，现浇混凝土，包括现在有些地方屋面找坡等都开始使用陶粒了，因为陶粒真的是一个很好的新型材料。