语境游学收官之旅
消费升级的时代,看万科如何诠释“美好生活”
写在前面的话：
中国已进入消费升级的时代，随着消费行为和生活方式的不断变化，消费者开启了从消费场所、消费层次、消费行为到消费需求、消费模式、消费结构的全面升级。
语境2018城市游学，最后一站来到了郑州北区品质家庭生活的新地标—美景龙堂·万科广场，位于中州大道航海路交叉口东北角，项目定位为新中产的生活方式中心，打造了集休闲购物、娱乐餐饮、儿童零售、居家生活于一体的升级品质的购物中心，开业当天，客流约10.08万人次，总销售额约305万。
一、差异化定位·抢占消费者心智
郑州美景龙堂·万科广场的定位思路从一开始就准备走邻里化和差异化的方向，以“美好生活场景师”的姿态对消费场景进行布局，以“新中产的生活方式中心”的定位，抢先占领消费者心智。
万科广场覆盖周边20余个社区，辐射人群超过30万人，以满足周边1.5-3公里范围内社区全家庭成员的生活为主要需求，社区型购物中心就是家门口的生活中心、消费中心、社交中心，甚至是公共活动的中心。
二、消费升级背景下·让城市生活更美好
众所周知，万科持续致力住房供应业务，沿着健康、可持续的道路，领先领跑，万科顺应时代趋势，将坚持了3年的定位“城市配套服务商”迭代为 “城乡建设与生活服务商”，逐步成为“美好生活场景师”，一直在为改变城市生活而不断努力。
目前万科在郑州的商业储备达近百万方，全面覆盖万科生活广场、万科汇、万科广场三大产品线，包括了美景龙堂·万科广场、美景·万科广场、高新·万科广场、万科城生活汇、星辰·万科生活广场、万科城生活广场、百荣·万科生活广场等商业项目。
美景龙堂·万科广场不仅为该区域带来新活力，也补充了许多区域商业中长期欠缺的内容，同时为社区商业的重构带来颠覆性的意义。
三、打造美好生活消费场景
在空间打造上，郑州美景龙堂·万科广场采用低调内敛的工业+生态风格，营造出简约大气的环境，同时将生动化体验应用到空间中、成为了大家拍照、打卡留念区，充分满足新中产消费者的崭新需求。
语境小伙伴们深度体验每一个有趣的“道具”
玩的不亦乐乎
在商业业态创新方面，紧扣项目定位，60%的品牌为城市首进或区域首进品牌，美景·万科广场对业态组合进行了优化，传统的服装零售业以时尚、运动、户外、潮牌、家居集合店等品类的形式出现，减少同质化现象，还重点吸引代表未来消费趋势的ABS HOME、喜买乐超市等新零售品牌，刷新了消费者的认知，重塑区域的商业新格局。
华谊兄弟影院龙堂店是华谊兄弟布局河南的首站，运营上走多元化路线，加入社交概念，将人性化的服务融入每一个细节，回应消费者对品质生活方式的主流追求。
·来自语境小伙伴自拍照·
其中VIKI市集也是一大客流聚集地，是美景龙堂·万科广场为吸引核心客群——家庭客群的针对性布局。打造集皮艺、木艺、香氛、文创、花艺、香水、女装、配饰、绘画、植物于一体的特色体验空间。
·VIKI市集实拍图·
·皮人儿手工店实拍图·
写在最后的话：
随着消费行为和生活方式的不断变化
满足人们对美好生活的需求
正在成为中国商业和购物中心全新的发展目标
万科顺应时代背景下的消费需求，商业发展趋势
打破传统社区商业固有的业态布局
使其成为有黏性的精致化生活的提供者
同样，语境坚持定位11年
为企业做定位基于市场大势、消费需求等
并坚持将企业资源配比围绕定位展开
为品牌增加资产，帮助企业实现长远发展的战略目标