，武汉市房屋检测鉴定综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。
武汉市建筑物主体结构形式为三层钢筋混凝土框架结构，框架柱及节点为现浇钢筋混凝土，楼盖板及屋盖板为预应力预制板。我院根据委托方提供的资料和现场测绘、检测试验结果，对该武汉市建筑物进行鉴定和验算分析，鉴定主要结论如下：
1.经现场检测发现，该建筑物平面布置及轴线尺寸、构件配置与原始设计图纸基本一致；
2.该建筑物中部设置伸缩缝，将建筑物分为两个单体。但屋面钢结构排架利用方钢将排架连成整体，当两个混凝土单体发生形变时，将导致屋面钢结构排架纵向连接节点的损坏，为连接不利部位，应增设必要的滑移装置。屋面檩条端部设置水平支撑，未发现柱隅撑及梁隅撑；
3.经现场检测、试验分析，该建筑物实测混凝土强度满足原设计强度等级300#（相当于现行规范混凝土强度等级C28）的要求；
4.目前该建筑物实测倾斜率基本满足规范要求，地基基础尚能满足结构现状的安全使用要求；
5.该建筑物在正常使用条件下（不考虑地震作用），一层~三层框架柱均满足安全使用要求。二层~三层框架梁满足安全使用要求，屋面框架主梁不满足安全使用要求；
6.该武汉市建筑物在正常使用条件下（不考虑地震作用），屋面钢结构排架柱应力及长细比均不在规范允许的范围内，排架柱不满足安全使用要求。屋面钢结构排架柱钢梁应力比及长细比均在规范允许的范围内，钢梁满足安全使用要求。
房屋承重结构建议从以下几方进行区分：
1、房屋内部的承重结构体系上进行区别：老旧小区尤其是7层以下的老小区，其结构形式大多为砖混结构，砖混结构的房子的墙体都为承重墙，因此在重装修使用时切记不要随便进行拆除。如果房子是7层以上的高层房子，在进行拆除时需由房屋检测单位进行现场检测鉴定。
2、墙体的厚度区别：此种情况往往需查看房子的图纸资料，若墙体为150mm厚为非承重墙如厨房、卫生间较多。
3、梁与墙的节点区别：非承重墙大多采用斜排砖。墙、梁间节点为承重墙；
4、对墙体用手进行敲击区别：若现场不区别时可以用手对墙体进行敲击，当敲击后没有声音或任何反应则为承重墙，若出现清脆声音时则为轻墙体。
5、房屋的层数多与少进行区别：别墅、老旧低层住宅为砖混结构，高层房子为框架结构。
6、墙体砖的材质区分：标准砖的墙是承重墙，加气砖大都为非承重墙部分。
7、房屋内部若在墙角、墙体中出现柱子凸出的大多为框架结构，因为框架结构最明显的结构为框架结构梁、框架结构柱与框架结构楼板。