本次厂房检测的受检房屋位于安徽省蚌埠市，建于2015年，为单层设有吊车的门式刚架结构房屋，为蚌埠某服装企业。房屋平面形式呈矩形，东西向轴线总尺寸约为167.60m，南北向轴线总尺寸约为216.00m，建筑面积约为m2，房屋檐口高度为14.00m，室内外高差为0.30m。房屋东西方向共21榀刚架，柱距主要为7.80m和8.00m等，南北向9跨，跨度主要为24.00m，主要作为生产车间使用。受检房屋基础为柱下独立基础，基础混凝土设计强度为C30，外墙采用250厚混凝土砌块，屋面采用复合保温隔热屋面，坡度1:20，梁柱等主材均采用Q235B钢，钢柱与钢梁采用螺栓连接，钢梁与钢梁之间采用螺栓连接。
为了解厂房生产车间的完损状况，该服装企业特委托我司房屋检测站对该受检房屋进行完损状况检测。本次厂房检测内容概述如下：
（1）受检房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
（2）受检房屋变形检测
现场采用全站仪对房屋进行倾斜、相对高差检测，检测房屋的倾斜、相对高差是否满足规范要求。
（3）钢立柱垂直度检测
现场采用全站仪对房屋钢立柱垂直度进行检测，检测房屋钢立柱垂直度是否满足规范要求。
本次厂房检测主要技术依据
（1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；
（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T
（3）《建筑变形测量规范》（JGJ
（4）《钢结构施工质量验收规范》（GB
（5）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》（GB
（6）《建筑地基基础设计规范》（GB
（7）委托方提供的其他资料等。
1、房屋完损状况检测
为了解受检厂房完损状况，现场对受检厂房建筑结构进行了损伤检测。检测结果表明，受检厂房的主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，外墙面局部粉刷层脱落；围护墙体基本完好，电气设备基本完好。
2、房屋倾斜检测
结合现场检测条件并根据房屋实际情况，现场采用全站仪对房屋整体倾斜进行检测。检测结果表明，房屋东西方向倾斜无明显规律，东西向倾斜率为1.98‰，房屋南北方向倾斜无明显规律，南北向倾斜率为1.48‰，均小于《建筑地基基础设计规范》（GB中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰（注：测量结果包括施工误差）。
3、钢立柱垂直度检测
现场采用全站仪对厂房刚架柱进行垂直度测量。测量结果表明，受检厂房刚架柱东西向侧向位移为7mm，南北向侧向位移为7mm，各向垂直度均小于《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》（GB规定的限值（注：柱构件垂直度测量包含施工误差）。
4、房屋相对高差检测
本次房屋检测采用全站仪，选取设计处于同一水平面的D轴吊车梁梁底进行相对不均匀沉降测量，高于基准点均为正值，低于基准点均为负值。测量结果表明，受检房屋局部倾斜率值为0.96‰，小于《建筑地基基础设计规范》（GB关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰（沉降观测包含施工误差）。
5、房屋完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）对本次受检厂房的结构、装修和设备完损状况进行评定。
1）结构部分
地基基础：未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，刚架柱的垂直度均在规范要求的限值范围以内；地基基础基本完好。
承重构件：结构主体构件刚架柱无明显变形等现象，刚架梁无明显弯曲变形、下挠等现象，檩条无明显的弯曲变形。节点焊缝连接基本完好，无明显开裂现象；螺栓连接节点基本完好，未发现螺栓漏拧或松动现象；承重构件基本完好。
非承重墙：围护墙体与主体结构连接基本可靠；上部围护彩钢板无明显开裂、变形现象，与主体结构连接基本可靠。非承重墙基本完好。
屋面：屋面无明显渗透现象，屋面基本完好。
地面：地面面层无空鼓、起砂现象，地面基本完好。
2）装修部分
门窗：门窗未见明显变形，开关灵活，玻璃完好，门窗基本完好。
砖墙内抹灰：粉刷层平整、洁净，无明显脱落、起皮，砖墙内抹灰基本完好。
3）设备部分
特种设备：现状基本完好，能正常使用。
电照：电器设备、照明装置完好，电器基本完好。
根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），通过对该服装企业生产车间的厂房检测，受检厂房结构、装修、设备均为基本完好，本次受检厂房可评为基本完好房。建议对受检厂房存在的损伤进行修缮处理，后续使用过程中对受检厂房进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。