每每接触项目的负责人或者开发商他们都会有不同的看法，很多客户认为没必要做市场调研，并且调研费用那么高一点不值得，有的甚至认为自己在当地这么多年，不用调研！其实市场调研真的很重要，为什么重要呢，接下来就由领贤设计小编给大家分析一下做了市场调研究竟有什么好处，能避免什么？
1. 首先开发商必须要了解竞争对手的定位，才能真正引领市场；很多的房地产商并没有做到，觉得自己在当地那么多年，就自以为对整个行业以及竞争对手了如指掌，以至于在项目开发前期，开发商没有注意分析市场数据，了解商圈内最为需要的商业和服务是什么，比如什么东西卖得好、什么品牌最有市场热度；只是凭借自己的双眼去看市场，以至于设计出来的商业项目存在各种问题。在做商业地产项目定位的时候，还需要准确计算商业地产项目所需要的合理的经营面积；最重要的一点就是要以市场调査为依据计算不同业种、业态的店铺数量。
2.其次开发商在做商业规划前一定要进行商业专题的调研，调査重点区域消费人群及结构、消费能力，区域现有业态及经营状况等内容，以初步确定商业业态，设计时能充分考虑业态需要。