福州市工业厂房质量安全检测鉴定报告
1、申请厂房安全鉴定要提交哪些资料
答：厂房安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交厂房所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。
鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等)。
2、哪些厂房需作厂房安全鉴定
答：厂房达到或超过设计使用年限，拟继续使用的厂房;
厂房主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及厂房安全;
改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全;
发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用;
周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用;
政府部门规定及其它危及厂房安全、正常使用的情形。
3、厂房安全鉴定程序是什么
答：委托鉴定-确定鉴定类别-提交资料-鉴定人员现场勘查、检测-编写厂房安全鉴定报告-鉴定收费-完成鉴定工作。
一、厂房鉴定委托人须提供下列资料：
(1) 厂房所有权证书或证明其厂房产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定厂房机关民事权利的有效证件副本;
(2) 有关厂房技术、管理档案材料;
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
二、厂房鉴定程序：
(1) 接受委托;
(2) 开展调查，摸清厂房的历史和现状;
(3) 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
(4) 复核验算，整理技术资料;
(5) 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
(6) 签发鉴定文书;
三、厂房鉴定技术依据及相关的法律、法规：
(1) 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB
(2) 《工业建筑可靠性鉴定标准》(GBJ
(3) 《建筑抗震鉴定标准》(GB
(4) 《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
(5) 《危险房屋鉴定标准》(JGJ年版)
(6) 《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)
(7) 《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民政府令第30号)
(8) 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB
(9) 《混凝土结构设计规范》(GB
(10)《砌体结构设计规范》(GB
(11)《建筑地基基础设计规范》(GB
(12)《建筑抗震设计规范》(GB
(13)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号
(14)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB
(15)《建筑结构荷载规范》(GB06年版)
(16)《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2007)
(17)《建筑结构检测技术标准》(GB
(18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS
(19)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T
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厂房是指主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。
结构分类
1、标准结构
2、排架结构
3、框架结构
4、砖混结构
5、钢铁结构
层数分类
1、单层（一层）
2、双层（二层）
3、多层（二层以上）
4、独栋（独门独院）
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功能分类
1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车（吊车）。
2、轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。
3、食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。
4、物流仓库类：用于存储货物和源料
5、静电厂房
6、防尘厂房:对生产环境要求比较高
7、高配电厂房：一向多用于一些大型功率的机电厂房.
8、科研厂房：一般用于研发
9、特种厂房:对于一些特殊专业行业定制的厂房.
厂房配套
1、办公楼
2、宿舍
3、食堂
4、电梯
5、配电量
6、消防
