部分城市,买了房就可以入户,比如佛山2018年,惠州2016年10月份之前买的房就可以直接入户,
东莞有房可以直接入户吗,答案是不能的
但是在东莞有房产是可以有单独户口本,无房产是没有单独户口本的,也就是公共集体户
只要你打电话过来我就可以帮你解决问题、办东莞户口、为什么越来越多人入户东莞?
注意了,以下这四种房子是不能用来入户东莞的
第一种:开发商五证不全
只要这房子是五证不全的,就不能正常办理产权证。没有产权证就不用拿来入户东莞了
第二种:利用集体土地开发的项目,如小产权房
小产权房,就是建立在这些集体土地上的房屋。在国家法律上,这些小产权房属于违法用地。所以相当于“黑户”的存在,没有办理相关手续,也没有缴纳土地出让金等费用,也就更不可能拿到房产证了,所以理所当然就不能办理入户东莞了
第三种:被抵押或查封的房子
又一骚操作。商人都是大胆而图利的,有些开发商为了建新楼盘,会用现有的楼盘项目办理抵押贷款来回笼资金。很多开发商都会这么做,但是购房者对于这种情况一般都不得而知,有的开发商项目涉及了经济纠纷,被法院查封,解封前不能办理房产证。
这样的房子也是不能用来落户东莞的
第四种:拖欠房屋交易税费的房子
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。缴纳房屋交易税费的凭证一定要留好,因为如果没有这个票据,购房者是无法办理房产证的。这样的房子也是不能用来落户东莞的