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广州是很多年轻人外出发展首选地，作为沿海城市，广州发展较快，这也能够为许多人提供更多的发展机会。
长期在外生活的我们都会萌生一种在这座城市买房的冲动，所以在广州买房成为了很多年轻人想要去做的事，那么，2019广州购房政策有什么变化呢？
一、广州购房政策 住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房;非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行较低首付款比例30%的规定。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，较低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
二、在广州买房有什么要求
1、对在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供自购房日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。符合《中共广州市委、广州市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》。
3、境外机构和个人购买商品住房的，严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房号）、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》（建房号）等国家有关政策执行。
以上就是关于广州购房政策2018年新的变化以及在广州买房有什么要求的介绍了，现在很多一线城市，房源有限，购房人群又在不断地增多，这个也是房价上涨的很大一个因素，现在买房可不是有钱就能买的，还需要事先多了解一下当地的购房政策才行了。