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广州房产过户的流程有哪些？房产过户需要什么材料？
房子是很多人奋斗的目标之一，房子的有无有时候甚至成为了两个人结婚时的必要条件。可见，房子在现代生活中的重要性。那么，您是否了解关于房产过户的相关情况呢？
一、广州房产过户的流程
１、签订合同
房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
２、提交申请
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
３、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
４、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
二、广州房产过户的材料
1、需要转移的登记的申请表；
2、需要提供申请人身份证明；
3、房权利的证书；
4、房产过户有关的行政机关的行政的决定书，
5、房产已设定抵押权的，应提交的抵押权人的同意的书面的文件；
6、人民法院强制性的转移的应提交的生效的判决书、裁定书、调解书和相关的协助的执行的通知书；
7、非法人企业、组织的房地产的转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款的证明；
9、如果以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款的证明；
10、如果房产属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
11、如果是补偿的应提交拆迁的补偿协议书；
12、需要房地产共有人同意转移的意见书；
13、如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准的文件；
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准的文件；
15、需要法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。