对房屋进行可靠性安全鉴定的时候，首先对内部构件进行检测，检测出结果之后，再对其进行具体的计算然后再分析计算结果，在对房屋病害鉴定基础之上实行可靠性鉴定，把有问题的房屋重点标注出来，然后提出可行性方案，或者加固或者重修。
房屋可靠性鉴定是建立在概率论基础之上的，把结构功能一切极限状态作为相关的依据，然后按照相关工程经验对其进行评判，最后发展成为一种实用模式下综合鉴定的方法。在具体鉴定过程中，按照结构功能的极限状态，大体分为两大类别：安全性鉴定和使用性鉴定。在实际鉴定过程中，要对鉴定的要求和目的进行甄选。鉴定结构的安全性可从鉴定单元、子单元和构件三个层次依次进行，每一个层次在鉴定的时候又分为四个等级，在具体操作过程中，一般采用的是结构计算软件，通过其来分析构建的承载力，从而来判断构件等级指标。相较于结构设计，结构鉴定是按照构件的实际尺寸和结构实际的受力状况来确定承载力，通过现场勘测的结果来评估最终结构所承受的实际荷载，刨掉损伤之后的有效面积是构件的实际截面，在现场进行检测之后材料的强度也可以对其进行确定。
危险房屋检测鉴定报告中，应对危险构件的数量、位置、在结构体系中的作用以及现状作出详细说明，必要时可通过图表来进行说明。
丹江口商务酒店房屋安全检测鉴定在对被鉴定房屋提出处理建议时，应结合周边环境、经济条件等各类因素综合考虑。
对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：
1)减少结构使用荷载;
2)加固或更换危险构件;
3)架设临时支撑;
4)观察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部结构。
对评定为局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式进行处理：
1)观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
2)处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
3)停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
4)整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
5)按相关规定处理：适用于有特殊规定的房屋。